Bu gerekçeyi bir yana bırakırsak karşımıza etkisi azımsanmayacak bir başka faktör çıkıyor. Bu nedir derseniz hemen şu çerçevede açıklayalım. Gelişmiş ülkelerdeki prefabrik ev fiyatları şehir planlaması ve oturum düzeni belirli bir sisteme bağlı kalarak düzenlendiğinden buralarda yaşayan insanlar, bizim ülkemiz metropol hayatının içindeki insanlara oranla prefabrik ev fiyatları şehrin kalabalığından kaynaklı sorunlarla bizim kadar karşı karşıya değillerdir.

Ülkemizdeki şehirler belirli yıllarda yaşanan çarpık kentleşme sonucunda sıkışık ve kalabalık bir yaşam zorunluluğu ortaya çıkardı.

Geçtiğimiz 10 yıl içinde bu sistem değişerek sıkışık semtlerde oturanların durumu müsait olanlarını, şehrin biraz dışında yeni yapılaşmalara gitmeye itmiştir. Bu genel hareketin bir prefabrik ev fiyatları kısmı toplu konutlardan oluşan sitelere, diğer kısmı ise prefabrik yapılı müstakil villalara oldu.